Faisant partie d'un ensemble de seulement 9 maisons de ville situées sur rue privée & paisible, on vous offre un mode de vie se rapprochant davantage de celui d'une maison unifamiliale que d'une copropriété traditionnelle, combinant espace, intimité et autonomie avec la tranquillité d'esprit d'une copropriété bien organisée.

À proximité (à pied ou à vélo) des écoles primaires & secondaires, parcs, aréna, bibliothèque, commerces & plusieurs options de transport collectif vers le train, le REM, le cégep, l'aéroport et le centre-ville. Emplacement stratégique dans un secteur familial recherché de L'Île-Perrot.

LA MAISON - Dès le hall d'entrée pratique se trouve l'accès au garage. Le RDC offre une salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse aire de vie ouverte comprenant une cuisine contemporaine avec îlot, une salle à manger conviviale avec porte-patio menant à la terrasse & un salon chaleureux idéal pour la vie familiale et les réceptions.

À l'étage se trouvent 3 bonnes chambres aux placards doubles, la principale avec walk-in. La salle de bain comprend bain et douche indépendante, tandis que l'espace laveuse-sécheuse est aménagé sur le palier pour plus de commodité.

Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente avec coin bureau, parfaite pour le télétravail, les loisirs ou les besoins évolutifs d'une famille. Du rangement est disponible sous & derrière l'escalier. L'aménagement des murs & planchers sont complétés; seuls le plafond & l'escalier restent à terminer selon vos préférences.

Le garage simple comprend un établi & une vaste mezzanine, maximisant l'espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière privative avec terrasse, idéale pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou la détente. Une clôture peut être installée avec l'accord des voisins contigus.

LA COPROPRIÉTÉ - La simplicité et l'efficacité de la copropriété où la majorité des composantes desservant chaque unité (plomberie, électricité, chauffage, équipements intérieurs) relèvent de chaque copropriétaire et où les parties communes sont principalement constituées d'infrastructures et d'aménagements extérieurs, maintiennent les frais d'exploitation au minimum et facilitent la gestion & la planification des travaux à long terme.

Le syndicat couvre l'assurance des parties communes, l'entretien des espaces verts (incluant les cours privatives), le déneigement ainsi que la gestion des installations communes. Les résidents bénéficient d'un système permanent de collecte des déchets et du recyclage avec des conteneurs souterrains, éliminant les contraintes d'horaire, de manipulation et d'entreposage des bacs tout en maintenant une harmonie visuelle du quartier.

Mode de vie particulièrement apprécié des familles actives, professionnels & retraités souhaitant profiter pleinement de leur temps libre. Il suffit de verrouiller la porte et partir l'esprit tranquille.

Fonds de prévoyance d'environ $45K. Fonds d'auto-assurance $2.5K. Surplus budget annuel.